L'immobilier à Carpentras
Choisir Carpentras :
un guide complet pour les futurs résidents
Vivre à Carpentras est une expérience unique, alliant charme de la vie provinciale et richesse culturelle et historique. Cette petite ville du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est l'incarnation parfaite d'un lieu où histoire, culture et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.
Carpentras, ancienne capitale du Comtat Venaissin, est imprégnée d'une histoire riche qui se reflète à travers ses rues et monuments. La majestueuse cathédrale Saint-Siffrein du XVe siècle en est un exemple frappant. De même, l'ancienne synagogue et l'Hôtel-Dieu parsèment la ville de leur splendeur historique. Vivre ici, c'est se promener quotidiennement à travers des pages d'histoire vivantes.
Le climat méditerranéen de cette commune ajoute une autre couche d'attrait avec ses étés chauds et ensoleillés et des hivers doux. Ce climat idyllique est parfait pour les amateurs d'activités en plein air, permettant de profiter du soleil presque toute l'année, que ce soit pour un pique-nique au bord de la rivière ou une balade dans les vignes environnantes.
La ville est également un lieu de convivialité et de communauté. Facile d'accès, elle permet de tisser rapidement des liens grâce à une population accueillante et à une myriade d'activités culturelles. Entre cinéma en plein air, festivals de musique et clubs de randonnée, Carpentras offre une vie sociale riche et diversifiée.
Par ailleurs, sa proximité avec des sites naturels comme le Mont Ventoux, positionne Carpentras comme un point de départ idéal pour des escapades naturelles. Sa courte distance de la Côte d'Azur et des Alpes en fait aussi un lieu parfait pour des weekends à la découverte d'autres horizons.
Enfin, le coût de la vie y est plus abordable que dans d'autres grandes villes françaises. Que ce soit pour l'immobilier ou les dépenses quotidiennes, s'établir dans cette ville représente un choix économiquement avantageux. Opter pour Carpentras, c'est donc choisir un lieu où la qualité de vie et la richesse historique se conjuguent pour offrir un quotidien à la fois paisible et enrichissant.
A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN SUR CARPENTRAS
EN EXCLUSIVITE A CARPENTRAS ! Rare maison traditionnelle en grande partie de plain-pied, avec une très belle vue sur le Mont Ventoux. Elle se compose d'un salon avec poêle à bois, une grande cuisine équipée ouverte sur une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Et sur une partie inférieure un second salon avec cheminée qui donne sur le jardin, bureau et annexes avec garage, cave, atelier ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Fort potentiel avec une possibilité d'extension si nécessaire. Son terrain de 2000m² parfaitement arboré, propriété très lumineuse, située au calme et proche de toutes les commodités. Idéale pour une famille. A découvrir sans tarder ! Prix de vente de 450 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : D-195 / GES : B-7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Carpentras 84200
Villa de plain pied avec piscine à Carpentras Venez découvrir cette superbe maison individuelle entièrement rénovée. Elle comprend un bel espace séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine américaine moderne et équipée. Elle dispose de 4 chambres de plain-pied, accompagnée de 2 salles d'eau. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse tournée vers le jardin et la piscine. Climatisation réversible et double vitrage offrent à la maison une excellente performance énergétique. Aucun travaux à prévoir. **À VISITER RAPIDEMENT**
Maison familiale 185 m²
***COUP DE COEUR*** pour cette belle maison familiale avec piscine ! Cette magnifique maison de 185 m² au calme, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale, salle d'eau et un dressing, À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec sa salle de bains privative et un accès à une agréable terrasse. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou les moments de détente autour de la piscine. Les atouts de cette maison : 185 m² habitables5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chausséeGrand séjour avec poêle à boisCuisine ouverte aménagée et équipéePiscineterrain de 620 m2UNE MAISON ALLIANT CONFORT, ESPACE ET CONVIVIALITÉ ***À DÉCOUVRIR AU PLUS VITE***
Villa à vendre, 7 pièces - Carpentras 84200
***EN EXCLUSIVITÉ*** COUP DE COEUR!!! Magnifique maison familiale avec piscine 220 m² habitables sur terrain de 780 m² Découvrez cette magnifique maison, située dans un quartier calme Cette somptueuse propriété se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 780 m², comprenant un agréable jardin d'environ 590 m², idéal pour les repas en plein air ou les instants de détente. Une superbe piscine complète cet espace extérieur. Le plus de la maison : possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée comme appartement indépendant ou local commercial. **À VISITER RAPIDEMENT**
A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGES SUR CARPENTRAS
EXCLUSIVITÉ – Une maison multi potentiel sur Carpentras ! Idéalement située, dans un quartier recherché à proximité de toutes les commodités à Carpentras, cette maison saura vous séduire de par son potentiel et son charme authentique des maisons des années 40. Développant environ 130 m² habitables, elle offre un fort potentiel d'aménagement et s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle. En complément, un garage de plain-pied de 45 m², attenant à la maison, peut facilement être transformé en gîte, studio indépendant, atelier ou local professionnel avec son accès indépendant. Le terrain est bien entendu piscinable, vous aurez la possibilité de créer une extension ou d'élever le garage d'un niveau. Vous apprécierez ses deux accès totalement indépendants et ses deux jardins distincts, offrant de multiples possibilités d'utilisation. À l'intérieur, la véranda, les beaux volumes, la hauteur sous plafond, les carreaux ciments et le cachet de l'ancien créent une atmosphère chaleureuse. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un logement indépendant offrant de nombreuses possibilités, qui nécessitera quelques travaux d'aménagement pour révéler tout son potentiel. À l'étage, vous découvrirez : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Cette propriété est idéale pour une grande maison familiale, une profession libérale, une activité artisanale ou un projet locatif grâce à ses espaces indépendants... Quelques travaux d'aménagements permettront de révéler tout le potentiel de cette jolie maison et d'en faire une véritable pépite. Une maison de caractère, rare sur le secteur, offrant un véritable potentiel d'évolution selon vos envies. Une visite s'impose pour en apprécier toutes les possibilités. Prix de vente de 264 900 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : D-202 / GES : D-39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A VENDRE MAISON 2 CHAMBRES AVEC DEPENDANCES SUR CARPENTRAS
EN EXCLUSIVITE CHEZ MAURICE GARCIN ! Sur la commune de Carpentras, aux abords des commodités et des axes routiers, venez découvrir cette superbe bâtisse ancienne de trois pièces avec dépendances implantée sur une parcelle de plus de 900 m². Dès l'entrée, le couloir dessert un bel escalier, un séjour, une cuisine indépendante aménagée-équipée, un wc, une buanderie et cellier. A l'étage, le dégagement distribue deux grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant. Deux dépendances sont à disposition et offrent de multiples possibilités. Bien avec beaucoup de charme et de cachet (carreaux ciments, tomettes, pierres, etc... ). Prix de vente de 310 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : C-123 / GES : A-4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A VENDRE BATISSE DE CHARME 5 CHAMBRES SUR CARPENTRAS
A vendre sur Carpentras - Quartier prisé pour ce bien atypique à l'abri des regards et à proximité de toutes commodités. Cette très belle maison de charme d'environ 175 m² implantée sur un terrain de 3 600 m² environ, nécessitant quelques travaux saura vous séduire par sa situation, son cachet et ses nombreuses pièces. Son beau terrain avec sa piscine 12x5 sera un atout majeur avec son positionnement, sa superficie et la tranquillité des lieux. 5 chambres s'offrent à vous et plusieurs terrasses permettant à chacun de profiter sans trop de promiscuité ni de gène. Ce bien nécessite une mise au confort mais offre un avenir idéal pour une belle vie de famille ou pour des vacances. A voir absolument ! Prix de vente de 399 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : E-256 / GES : E-52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Villa à vendre, 7 pièces - Carpentras 84200
***EN EXCLUSIVITÉ*** COUP DE COEUR!!! Magnifique maison familiale avec piscine 220 m² habitables sur terrain de 780 m² Découvrez cette magnifique maison, située dans un quartier calme Cette somptueuse propriété se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 780 m², comprenant un agréable jardin d'environ 590 m², idéal pour les repas en plein air ou les instants de détente. Une superbe piscine complète cet espace extérieur. Le plus de la maison : possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée comme appartement indépendant ou local commercial. **À VISITER RAPIDEMENT**
A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES AVEC JARDIN SUR CARPENTRAS
Maison plain-pied, 3 chambres, avec jardin et joli potentiel sur CARPENTRAS. Cette maison de plain-pied de plus 73 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain piscinable d'environ 540 m². Elle se compose d'un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante donnant sur le jardin, une salle d'eau et de trois chambres. Un garage attenant d'environ 14m² vient compléter le bien. Une climatisation a été récemment installée post DPE. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et quelques finitions, mais avec une enveloppe de rénovation raisonnable, elle pourra révéler tout son potentiel et devenir un véritable havre de paix. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison à personnaliser dans un secteur très recherché sur Carpentras. Prix de vente 243 800 € honoraires à la charge du vendeur. DPE : D-202 / GES : B-8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison familiale 185 m²
***COUP DE COEUR*** pour cette belle maison familiale avec piscine ! Cette magnifique maison de 185 m² au calme, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale, salle d'eau et un dressing, À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec sa salle de bains privative et un accès à une agréable terrasse. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou les moments de détente autour de la piscine. Les atouts de cette maison : 185 m² habitables5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chausséeGrand séjour avec poêle à boisCuisine ouverte aménagée et équipéePiscineterrain de 620 m2UNE MAISON ALLIANT CONFORT, ESPACE ET CONVIVIALITÉ ***À DÉCOUVRIR AU PLUS VITE***
A VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL SUR CARPENTRAS
En exclusivité sur CARPENTRAS ! Situé sur une avenue majeure et particulièrement passante de Carpentras, découvrez ce local professionnel idéal pour installer votre activité ou réaliser un investissement locatif pérenne. Bénéficiant d'un flux véhicule et piéton continu, ce bien offre une vitrine exceptionnelle. Prix de vente de 120 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (74 lots dont 19 d'habitation). Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A VENDRE T2 AVEC PARKING SUR CARPENTRAS
Carpentras en EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cet appartement T2 lumineux avec terrasse et piscine commune, prêt à vous accueillir ! Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, au 3e étage d'une résidence de 2004 prisée et sécurisée, cet appartement vous place à proximité de toutes les commodités essentielles. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos loisirs ou vos déplacements professionnels, tout est à portée de main. Cet appartement d'environ 43 m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine aménagée de plus de 24 m² donnant sur une terrasse. La partie nuit est desservie par un dégagement distribuant une spacieuse chambre avec placard, une salle de bains et wc indépendant. Ne manquez pas de profiter de votre terrasse de 7 m², un espace extérieur où vous pourrez savourer vos repas en plein air ou simplement vous prélasser au soleil. Un vrai plus pour profiter des belles journées provençales avec une belle dégagée sur les Dentelles de Montmirail ! Côté confort : PVC double vitrage, ascenseur, emplacement de stationnement, terrasse Côté pratique : piscine commune sans entretien personnel, environnement arboré, résidence fermée et sécurisée. Prix de vente de 113 400 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (319 lots dont 147 d'habitation). Charges mensuelles : environ 105 €/mois. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE : B-97 / GES : A-3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investir à Carpentras :
opportunités et tendances immobilières
L'immobilier à Carpentras présente des caractéristiques distinctives qui reflètent la diversité et la dynamique de cette ville. Avec une population de 29 865 habitants, Carpentras attire par son cadre de vie agréable et ses options résidentielles variées. En effet, celles-ci répondent aux besoins d'une démographie hétérogène.
La tranche d'âge la plus importante à Carpentras est celle des 45 à 59 ans. Cette prédominance suggère une population relativement mûre, cherchant stabilité et confort dans leurs choix immobiliers. Cette donnée démographique a un impact significatif sur le marché immobilier local, orientant la demande vers des biens qui offrent confort et qualité de vie.
La répartition des types de logements y est presque uniforme, avec 50,7 % de maisons et 49 % d'appartements. Cette diversité offre aux résidents potentiels un large éventail d'options, qu'ils cherchent l'espace et l'intimité d'une maison ou la praticité et la centralité d'un appartement. Cette répartition illustre également un urbanisme bien pensé, intégrant des zones résidentielles calmes et des secteurs plus densément peuplés.
La propriété immobilière dans cette ville se caractérise par une répartition assez équilibrée entre propriétaires et locataires, avec 46,2 % de propriétaires et 51,8 % de locataires. Cette distribution témoigne d'un marché immobilier dynamique, où l'accès à la propriété est possible. Cependant, la location reste une option préférée ou nécessaire pour plus de la moitié de la population. Cela peut s'expliquer par un certain nombre de facteurs, notamment la flexibilité qu'offre la location, surtout pour les jeunes professionnels.
L'attrait de Carpentras en tant que lieu de résidence repose sur son climat méditerranéen, sa richesse culturelle et historique, et sa proximité avec des sites naturels majeurs comme le Mont Ventoux. Ces atouts, combinés à un marché immobilier diversifié, rendent Carpentras particulièrement attractif pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.
En conclusion, l'immobilier à Carpentras offre une gamme variée d'options qui peuvent satisfaire une large palette de besoins. Pour les investisseurs et les familles, cette ville représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence. Choisir le Groupe Maurice Garcin, c'est bénéficier de notre expertise et de notre implication dans la réussite de vos projets. Nous vous invitons à découvrir nos services et à nous contacter au 04 90 63 93 88 pour toute question. Votre satisfaction est au cœur de notre mission.
Pourquoi nous choisir ?
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Notre réseau d'agences bénéficie d'une connaissance incomparable de la région. Cette expertise locale se traduit par une capacité à fournir des conseils précis et adaptés à chaque client
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Notre réseau s'engage à offrir un service client de la plus haute qualité, une promesse maintenue à travers les générations de leadership.
Une large gamme
d'options immobilières
Avec 15 agences locales réparties en Provence, notre réseau offre un vaste éventail de propriétés pour répondre à divers besoins et budgets.