L'immobilier à Carpentras
Choisir Carpentras :
un guide complet pour les futurs résidents
Vivre à Carpentras est une expérience unique, alliant charme de la vie provinciale et richesse culturelle et historique. Cette petite ville du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est l'incarnation parfaite d'un lieu où histoire, culture et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.
Carpentras, ancienne capitale du Comtat Venaissin, est imprégnée d'une histoire riche qui se reflète à travers ses rues et monuments. La majestueuse cathédrale Saint-Siffrein du XVe siècle en est un exemple frappant. De même, l'ancienne synagogue et l'Hôtel-Dieu parsèment la ville de leur splendeur historique. Vivre ici, c'est se promener quotidiennement à travers des pages d'histoire vivantes.
Le climat méditerranéen de cette commune ajoute une autre couche d'attrait avec ses étés chauds et ensoleillés et des hivers doux. Ce climat idyllique est parfait pour les amateurs d'activités en plein air, permettant de profiter du soleil presque toute l'année, que ce soit pour un pique-nique au bord de la rivière ou une balade dans les vignes environnantes.
La ville est également un lieu de convivialité et de communauté. Facile d'accès, elle permet de tisser rapidement des liens grâce à une population accueillante et à une myriade d'activités culturelles. Entre cinéma en plein air, festivals de musique et clubs de randonnée, Carpentras offre une vie sociale riche et diversifiée.
Par ailleurs, sa proximité avec des sites naturels comme le Mont Ventoux, positionne Carpentras comme un point de départ idéal pour des escapades naturelles. Sa courte distance de la Côte d'Azur et des Alpes en fait aussi un lieu parfait pour des weekends à la découverte d'autres horizons.
Enfin, le coût de la vie y est plus abordable que dans d'autres grandes villes françaises. Que ce soit pour l'immobilier ou les dépenses quotidiennes, s'établir dans cette ville représente un choix économiquement avantageux. Opter pour Carpentras, c'est donc choisir un lieu où la qualité de vie et la richesse historique se conjuguent pour offrir un quotidien à la fois paisible et enrichissant.
En Exclusivité Résidence prisée et sécurisée de Carpentras à vendre T3 balcon garage
En exclusivité chez Maurice Garcin Carpentras : Vous êtes retraité ou jeune couple ? Venez découvrir cet appartement de 75 m² et organisé comme suit : une pièce à vivre de plus de 28 m², deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un espace buanderie et une terrasse de 6 m². Pour votre confort, l'appartement possède un garage et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Sa situation géographique est idéale, la gare de Carpentras se situe à moins d'1 km, les théâtres, le conservatoire, le tennis, la piscine et le cinéma Rivoli, sont également accessibles à pied. DPE C 148 kwh GES A 4 kgCopropriété de 52 lots - Charges Annuelles 836 €/ an - Pas de procédure en coursPrix de vente 185 110 € honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Beau T2 Carpentras centre
Plongez dans l'histoire au cœur de notre ville ! Niché dans un hôtel particulier classé monument historique, cet appartement exquis, rénové avec des matériaux nobles en 2009, est une véritable pépite. Situé derrière la mairie, au deuxième étage d'un immeuble chargé d'histoires, chaque coin de ce lieu respire l'authenticité et le charme d'antan. Les moulures d'époque, les peintures originales et le caractère unique de cet espace en font un lieu d'exception, baigné de lumière naturelle pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec ses touches d'histoire et son emplacement central, cet appartement offre un cadre de vie incomparable, idéal pour les amateurs d'authenticité. Et ce n'est pas tout ! La proximité des commerces ajoute une touche de modernité à ce tableau d'époque. Pour ceux qui recherchent une expérience de vie alliant histoire et confort contemporain, cet appartement est une opportunité à saisir. Ne tardez pas à venir découvrir ce joyau caché. Une visite s'impose ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez vous séduire.
Superbe villa type 5 avec garage et jardin clos de 582 m²
Sur Carpentras dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette superbe villa d'environ 160 m², de construction traditionnelle et à l'abri des regards. Proche des commerces et commodités à pied et elle vous offre la possibilité d'avoir deux logements distincts. Vous recherchez un bien pour votre résidence principale et loger un membre de votre famille, faire du locatif saisonnier? n'hésitez pas à nous contacter, nous avons ce qu'il vous faut ! Cette bâtisse de qualité vous offre au total 4 belles chambres lumineuses, deux espaces cuisines-espace à manger, sanitaires et garage. Un jardin arboré, clôturé et sans vis à vis d'environ 580 m². Véritable coup de cœur ! Quelques rafraichissements sont à prévoir pour un confort optimal ! DPE: E-285kwh/m²/an GES 62kgco²/m²/anPas de copropriété Prix de vente 316 500 € honoraires charge vendeur
Exclusivité à Carpentras, appartement de 68m² avec grande terrasse et garage
En exclusivité: Idéal jeune couple, investisseur ou retraité. Sur la commune de Carpentras situé dans une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 68m², avec terrasse, garage et place de parking. Il se compose d'un séjour donnant accès à la terrasse, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placards, toilette indépendant, salle de bains. Résidence sécurisée, double vitrage, chauffage individuel électrique, eau de ville, tout à l'égout, proche des commodités et axes routiers. Contactez votre agence Maurice Garcin pour une visite !Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de sauvegarde en cours. 144 lots. Charges Annuelles : 1110 €DPE C 169 kwh GES A 5 kgPrix de vente 139 900 € comprenant les honoraires d'agence de 9 900 € à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr
En Exclusivite sur Carpentras secteur recherché maison T3 avec jardinet
Dans un secteur recherché et au calme, venez découvrir cette maison de 56 m² comprenant une belle pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée. A l'étage, deux belles chambres et salle d'eau +wc. Un jardinet avec cabanon de stockage à l'arrière de la maison et emplacement de parking. Coup de cœur assuré !Eau de ville, tout à l’égout, Pompe à chaleur, clim à l'étage. Bien soumis à la copropriété de 5 lots, charges de copropriété : 140 euros / trimestre. DPE A-68 kwh/m²/an GES A 2kgco²/m²/anPrix de vente 171 200 € dont 11 200 € d'honoraires TTC à la charge vendeur
Magnifique maison de 195 m² comprenant 5 chambres et une suite parentale - piscine
Vous êtes à la recherche d'une grande maison de famille dans un endroit idyllique ? Cette maison, d'une superficie généreuse de 195 m² et érigée sur un terrain de 1200 m², est une opportunité rare. Située sur la capitale du Comtat Venaissin, cette propriété offre un confort exceptionnel et une multitude d'équipements haut de gamme pour une vie de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour et salon baignés de lumière naturelle grâce à une baie vitrée à galandage et un insert, une cuisine entièrement équipée, WC et buanderie pratique, ainsi qu'une suite parentale de plus de 40 m² offrant intimité et confort grâce à sa salle d'eau avec wc, son dressing et sa terrasse privée. A l'étage, 5 chambres bien agencées, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, une cuisine d'été spacieuse idéale pour recevoir, plusieurs terrasses bien aménagées, un jardin, une piscine pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, un atelier, un débarras et des abris pour répondre à tous les besoins. Côté pratique : Cave pratique, puits, climatisations réversibles assurant un confort thermique optimal, volets roulants électriques avec centralisation, portail automatique pour plus de sécurité, vidéophone pour votre tranquillité d'esprit, approvisionnement en eau de ville et une réserve de 3000 litres. Cette maison est une combinaison parfaite entre élégance, fonctionnalité et confort moderne. Elle offre un style de vie unique dans un environnement serein et convivial. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison spectaculaire qui répondra à tous vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les équipements de cette propriété !Prix de vente 579 900€ frais d'agence inclus 24 900€ d'honoraires TTC charge vendeur. DPE: D-241kwh/m²/an GES: B-8kgco²/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr
Appartement T3 de 46.24 m² à rafraichir sur lla commune Carpentras
Sur la commune de Carpentras Avis aux investisseurs ! Appartement T3 de 46. 24 m² situés au premier étage d'un immeuble en copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée et aménagée, deux chambres et salle d'eau. L'appartement est équipé de menuiseries doubles vitrages PVC et le chauffage est au gaz de ville. Quelques travaux sont à prévoir, peinture, sanitaire. L'appartement est actuellement loué 500€/moisNombre de lots dans la copropriété 84 lots - Charges annuelles 509. 24 € - la copropriété n'est pas en procédure de sauvegardePrix de vente 45 000€ frais d'agence inclus 5 000€ d'honoraires TTC charge vendeur. Dpe : E-318 kwh/m²/an - GES E-68 Kgco²/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr
Sur Carpentras , maison T 6 de 147m² dont 1 studio de 41m², sur 598m² terrain arboré, piscine.
Idéale pour une famille recherchant le confort et le calme, professions libérales désirant avoir leur cabinet à domicile ou pour grossir ses revenus par de la location saisonnière ou annuelle. Située au fond d’une impasse au calme, cette agréable maison d’environ 147m² est composée en rez-de-chaussée, d’un grand garage/atelier de 63 m² ainsi qu'un studio aménagé et équipé de 41 m² ayant une entrée indépendante. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 30 m² équipée d'une pergola avec vue sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours !Au premier étage, vous découvrirez l'habitation principale, composée d'une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte. Cette pièce donne accès à un balcon aménagé en véranda offrant une vue sur la piscine. Vous bénéficierez également de 4 chambres, la plupart équipées de grands placards intégrés. Un cellier/buanderie, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Cotés prestations : fenêtres et baies vitrées double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, un poêle à granulés dans la pièce de vie, radiateurs électriques, la VMC est neuve, l’isolation de la toiture à été refaite récemment, toiture vérifiée et pourvue de gouttières. Coté extérieur : une parcelle de 598m² entièrement close de murs et exposée au sud-est, offrant ainsi un bel espace piscine 3. 5x5. 75 préservé des regards. Deux places de stationnement, un portail électrique et un système d'interphone sont également inclus. De plus, cette propriété bénéficie de l'eau du Canal de Carpentras. Ne manquez pas cette opportunité de posséder à Carpentras proche de toutes les commodités à pied de cette charmante maison aux prestations sont de qualité, aucuns travaux à prévoir ! et de vous offrir ainsi une tranquillité recherchéePrix de vente 370 000 € honoraires d'agence inclus 20 000 € d'honoraires TTC charge vendeur. DPE C-177kwh/m²/an / GES A-5kgco²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
APPARTMENT 2 PIECES AVEC JARDIN, GARAGE ET CAVE PROCHE CENTRE-VILLE
À vendre : localisé à deux pas du centre-ville, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces, vendu loué (locataire en place), d'environ 53 m² à Carpentras (84200). Son intérieur inclut une pièce à vivre de plus de 19 m², une chambre de 11,04 m², une cuisine équipée avec son cellier, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Vous profiterez de l'extérieur avec son jardin de 150 m² et d'une terrasse privative d'environ 15 m². Une cave lui est associée. Et enfin un garage fermé de plus de 16 m² complète ce bel appartement. Il se trouve proche Centre-ville. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Carpentras et Monteux) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 18 km. Vous trouverez un bassin de natation, deux théâtres, un conservatoire et un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Centre Ville et allées Jean Jaurès tous les vendredis. N'attendez plus pour investir dans ce bien idéalement situé. N'hésitez pas à contacter notre agence Maurice Garcin Carpentras Ventoux au 04. 90. 60. 82. 63. Prix de vente de 152 000 EUR honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (24 lots). Charges mensuelles : environ 66 EUR/mois. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE : E - 330 / GES : C -17Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Carpentras, villa neuve de plain pied de type 4 avec terrasse et jardin clos.
En Exclusivité sur Carpentras. Vous recherchez une maison sans travaux au confort moderne ? Alors venez découvrir cette villa située en première ceinture de la ville aux abords des commodités. De plain-pied et d'environ 100 m² elle vous offre une belle pièce de vie spacieuse et bien exposée avec une cuisine aménagée-équipée le tout pour une surface de 51 m². Vous bénéficierez de trois chambres confortables dont une avec accès indépendant, une salle d'eau avec grande vasque et douche italienne. Un jardin d’environ 300m² et une belle terrasse exposée sud avec la possibilité de stationner 2 véhicules. A voir absolument ! Maison RT 2012. Tout le confort sans le soucis d'une construction et des délais. Pour tout complément d'information contactez votre Conseillère au 07. 82. 77. 55. 96. DPE: C-112 kwh/m²/an GES: 3-kgco²/m²/anPrix de vente 267 500 € comprenant les honoraires d'agence de 17 500 € à la charge du vendeur. Dossier géorisques communal: https://files. georisques. fr/DICRIM/DICRIM_84119. pdf, un dossier complet de la parcelle concernée sera annexé lors des visite
APPARTEMENT DEUX CHAMBRES 1 BUREAU AVEC COUR INTERIEURE
CHARME ET AUTHENTICITE pour cet appartement rénové avec cour intérieure situé dans le centre historique de Carpentras. Ses volumes se répartissent entre une pièce de vie avec séjour, deux chambres dont une avec salle de bains, bureau, salle d'eau, toilettes, buanderie cuisine d'été... Il répondra à tous vos projets : résidence principale, secondaire ou location saisonnière. A VISITER EN PRIORITE !N'hésitez pas à contacter notre agence Maurice Garcin Carpentras Ventoux au 04. 90. 60. 82. 63. Prix de vente de 199 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (24 lots). Charges annuelles d'environ 460EUR. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE : E - 327 / GES : B - 10Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Carpentras Appartement T3 66M² piscine parking
Magnifique appartement situé dans un hôtel particulier alliant charme et de confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté de grands placards, menant à une pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée où convivialité et fonctionnalité se rencontrent. L'espace nuit se compose d'un dégagement, un couloir menant à une salle d’eau contemporaine, deux chambres spacieuses et un WC indépendant, promettant confort et intimité. La vue imprenable sur le mont Ventoux complète ce tableau idyllique, offrant un spectacle naturel inégalé. Le véritable joyau de cette propriété est son splendide jardin verdoyant, un havre de paix en plein centre-ville. La piscine, entourée de verdure, invite au farniente et à la détente dans un cadre exceptionnel. Cet appartement combine le charme de l'ancien avec les commodités modernes dans une résidence sécurisée, offrant une place de parking en garage et la proximité de toutes les nécessités. Idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille, il est actuellement loué jusqu'en juillet 2025, avec un loyer mensuel de 730€ charges comprises. Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 560. 04 €. Classe énergie F, classe climat C, garantissant une empreinte environnementale modérée. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite. Prix de vente 153 000 € honoraires d'agence inclus de 8 000 € à la cahrge du vendeur. Dossier géorisques communal: https://files. georisques. fr/DICRIM/DICRIM_84119. pdf, un dossier complet de la parcelle concernée sera annexé lors des visites.
Investir à Carpentras :
opportunités et tendances immobilières
L'immobilier à Carpentras présente des caractéristiques distinctives qui reflètent la diversité et la dynamique de cette ville. Avec une population de 29 865 habitants, Carpentras attire par son cadre de vie agréable et ses options résidentielles variées. En effet, celles-ci répondent aux besoins d'une démographie hétérogène.
La tranche d'âge la plus importante à Carpentras est celle des 45 à 59 ans. Cette prédominance suggère une population relativement mûre, cherchant stabilité et confort dans leurs choix immobiliers. Cette donnée démographique a un impact significatif sur le marché immobilier local, orientant la demande vers des biens qui offrent confort et qualité de vie.
La répartition des types de logements y est presque uniforme, avec 50,7 % de maisons et 49 % d'appartements. Cette diversité offre aux résidents potentiels un large éventail d'options, qu'ils cherchent l'espace et l'intimité d'une maison ou la praticité et la centralité d'un appartement. Cette répartition illustre également un urbanisme bien pensé, intégrant des zones résidentielles calmes et des secteurs plus densément peuplés.
La propriété immobilière dans cette ville se caractérise par une répartition assez équilibrée entre propriétaires et locataires, avec 46,2 % de propriétaires et 51,8 % de locataires. Cette distribution témoigne d'un marché immobilier dynamique, où l'accès à la propriété est possible. Cependant, la location reste une option préférée ou nécessaire pour plus de la moitié de la population. Cela peut s'expliquer par un certain nombre de facteurs, notamment la flexibilité qu'offre la location, surtout pour les jeunes professionnels.
L'attrait de Carpentras en tant que lieu de résidence repose sur son climat méditerranéen, sa richesse culturelle et historique, et sa proximité avec des sites naturels majeurs comme le Mont Ventoux. Ces atouts, combinés à un marché immobilier diversifié, rendent Carpentras particulièrement attractif pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.
En conclusion, l'immobilier à Carpentras offre une gamme variée d'options qui peuvent satisfaire une large palette de besoins. Pour les investisseurs et les familles, cette ville représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence. Choisir le Groupe Maurice Garcin, c'est bénéficier de notre expertise et de notre implication dans la réussite de vos projets. Nous vous invitons à découvrir nos services et à nous contacter au 04 90 63 93 88 pour toute question. Votre satisfaction est au cœur de notre mission.
Pourquoi nous choisir ?
Expertise locale
approfondie
Notre réseau d'agences bénéficie d'une connaissance incomparable de la région. Cette expertise locale se traduit par une capacité à fournir des conseils précis et adaptés à chaque client
Engagement envers
la satisfaction client
Notre réseau s'engage à offrir un service client de la plus haute qualité, une promesse maintenue à travers les générations de leadership.
Une large gamme
d'options immobilières
Avec 15 agences locales réparties en Provence, notre réseau offre un vaste éventail de propriétés pour répondre à divers besoins et budgets.