Maison individuelle à louer, 4 pièces - Le Thor 84250
Loué
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Maison individuelle avec garage et terrain attenant

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Descriptif du bien

  • Surface : 121.55 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 4 000 m²

Maison Individuelle Chaleureuse et Spacieuse

Plongez dans un havre de paix et de tranquillité avec cette magnifique maison individuelle entièrement meublée, construite en 1970. Située sur un terrain de 4000 m², cette propriété de 148.36 m² de surface au sol et 121.55 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Un vaste séjour de 29.25 m², avec une cheminée vue imprenable sur le jardin. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables avec placard en rez- de- chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant, un bureau garantissant intimité et confort pour toute la famille.

La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, donnant sur une terrasse. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que le grenier en partie aménagé avec une chambre et un point d'eau, toilettes, offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. La terrasse, orientée plein sud, est parfaite pour profiter des jours ensoleillés et des soirées étoilées.

Le stationnement est un atout majeur avec un espace intérieur pour une voiture et 6 places extérieures, offrant une grande flexibilité pour les visiteurs et les résidents.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À moins de 10 minutes, vous pourrez accéder à un supermarché et un arrêt de bus. En moins de 20 minutes, vous aurez accès à une école primaire, un collège, une gare, un centre-ville et un centre commercial.

Classification énergie : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3128 € et 4232€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021-2022-2023   (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 246 kwh/m²/an. Consommation énergie finale : 207 kwh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques.gouv.fr
Loyer :  1454 euros dont 204 € de charges (TEOM, entretien du jardin, ramonage cheminée)
Dépôt de garantie : 2500 euros
Commission Agence : 1337.05 euros TTC comprenant 364.65euros pour l'état des lieux d'entrée.


Les points forts du bien

  • La situation géographique
  • en RDC
  • Le parc arboré
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    148.36 m²
  • Séjour
    29.25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Le Thor 84250
  • Référence
    3168

Détail des pièces

  • hall d'entée
    8.70 m²
  • salon/ salle à manger
    29.25 m²
  • Bureau
    8.63 m²
  • dégagement
    8.66 m²
  • sale d'eau
    5.70 m²
  • WC
    1.64 m²
  • placard de dégagement N°1
    1.47 m²
  • chambre N°1
    11.04 m²
  • placard de chambre N°1
    1.06 m²
  • chambre N°2
    12.09 m²
  • placard de chambre N°2
    1.07 m²
  • chambre N°3
    12.25 m²
  • placard de chambre N°3
    0.93 m²
  • placard de dégagement N°2
    0.54 m²
  • cuisine
    13.15 m²
  • garage
    22.82 m²
  • pallier
    1.95 m²
  • combles aménagé
    24.86 m²

Informations complémentaires

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