





Maison individuelle avec garage et terrain attenant
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 121.55 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 4 000 m²
Maison Individuelle Chaleureuse et Spacieuse
Plongez dans un havre de paix et de tranquillité avec cette magnifique maison individuelle entièrement meublée, construite en 1970. Située sur un terrain de 4000 m², cette propriété de 148.36 m² de surface au sol et 121.55 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Un vaste séjour de 29.25 m², avec une cheminée vue imprenable sur le jardin. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables avec placard en rez- de- chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant, un bureau garantissant intimité et confort pour toute la famille.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, donnant sur une terrasse. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que le grenier en partie aménagé avec une chambre et un point d'eau, toilettes, offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. La terrasse, orientée plein sud, est parfaite pour profiter des jours ensoleillés et des soirées étoilées.
Le stationnement est un atout majeur avec un espace intérieur pour une voiture et 6 places extérieures, offrant une grande flexibilité pour les visiteurs et les résidents.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À moins de 10 minutes, vous pourrez accéder à un supermarché et un arrêt de bus. En moins de 20 minutes, vous aurez accès à une école primaire, un collège, une gare, un centre-ville et un centre commercial.
Classification énergie : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3128 € et 4232€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 246 kwh/m²/an. Consommation énergie finale : 207 kwh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques.gouv.fr
Loyer : 1454 euros dont 204 € de charges (TEOM, entretien du jardin, ramonage cheminée)
Dépôt de garantie : 2500 euros
Commission Agence : 1337.05 euros TTC comprenant 364.65euros pour l'état des lieux d'entrée.
Les points forts du bien
- La situation géographique
- en RDC
- Le parc arboré
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol148.36 m²
- Séjour29.25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Thor 84250
- Référence3168


Détail des pièces
- hall d'entée8.70 m²
- salon/ salle à manger29.25 m²
- Bureau8.63 m²
- dégagement8.66 m²
- sale d'eau5.70 m²
- WC1.64 m²
- placard de dégagement N°11.47 m²
- chambre N°111.04 m²
- placard de chambre N°11.06 m²
- chambre N°212.09 m²
- placard de chambre N°21.07 m²
- chambre N°312.25 m²
- placard de chambre N°30.93 m²
- placard de dégagement N°20.54 m²
- cuisine13.15 m²
- garage22.82 m²
- pallier1.95 m²
- combles aménagé24.86 m²
Informations complémentaires
