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MAISON DE CARACTERE AVEC GITES ET PISCINE
1 995 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 415 m²
- Pièces : 14
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 202 m²
À Vendre : Magnifique propriété
Au rez-de-chaussée, trois chambres, une salle de réception, salle de bains, wc, buanderie, et une pièce de vie lumineuse.
La propriété comprend également trois gîtes récents, édifiés en 2018 et confortablement aménagés. Chauffage par poêle à granulés au rez-de-chaussée, climatisation réversible et bien d'autres prestations de qualité font de ce lieu un investissement idéal pour des vacances en Provence.
Au rez-de-chaussée, trois chambres, une salle de réception, salle de bains, wc, buanderie, et une pièce de vie lumineuse.
La propriété comprend également trois gîtes récents, édifiés en 2018 et confortablement aménagés. Chauffage par poêle à granulés au rez-de-chaussée, climatisation réversible et bien d'autres prestations de qualité font de ce lieu un investissement idéal pour des vacances en Provence.
Les points forts du bien
- rentabilité locative
- maison traditionnelle
- matériaux nobles
- piscine
- vue
- proche des commodités
- superficie habitable
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Interphone, Portail motorisé
- ClimatisationSplit mural
- Séjour63 m²
- Chambres8
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Isolationlaine de verre et panneaux
- Stationnement intérieur6
- CaveOui
- Description de la piscine10x5 profondeur 2m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturecharpente traditionnelle avec tuiles romanes
- LocalisationChâteauneuf-de-Gadagne 84470
- Référence3138
Détail des pièces
- gite 1 avec chambre à l'étage pièce de vie et SDE55 m²
- gite 2 avec chambre à l'étage pièce de vie et SDE55 m²
- gite 3 avec chambre à l'étage pièce de vie et SDE55 m²
- salle ,de réception ou accueil31 m²
- buanderie / cellier10 m²
- salle de bains8.5 m²
- wc1.8 m²
- pièce passante13 m²
- dégagement7 m²
- chambre 116 m²
- chambre 215.4 m²
- chambre 317.3 m²
- pièce de vie63 m²
- bureau en mezzanine20 m²
- cuisine13 m²
- wc2.3 m²
- suite 27 m²
- suite12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 895 250 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
