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A vendre Maison 4 pièces, dépendance, jardin et garage à Orange
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 459 m²
Exclusivité :
A vendre Secteur Orange Sud : Maison 4 pièces d'une surface de 100 m² habitables sur 459 m² de terrain + dépendance attenante de 28 m² avec jardin et garage.
- Séjour de 35 m² avec cheminée insert
- plain pied offrant 100 m² hab
- 3 chs dans la partie principale
- salle d'eau
- dépendance de 28 m² attenante composée de 2 pièces avec point d'eau (évier)
- garage de 21 m²
- menuiseries en pvc double vitrage
- isolation des combles réalisée
- traitement de la charpente réalisé
- maison très bien entretenu
- construction de qualité
- au calme sans aucune nuisance sonore
- emplacement de qualité "Orange Sud"
- commerces proches, accès autoroute proche
- forage et eau de ville
Cette maison conviendra parfaitement à un couple avec enfant ou toute personne recherchant le calme et la tranquillité.
DPE : E (256kwh/m²/an) GES : D (35kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 2320 EUR à 3220 €. Diagnostic établi le 15.02.2024.
A vendre Secteur Orange Sud : Maison 4 pièces d'une surface de 100 m² habitables sur 459 m² de terrain + dépendance attenante de 28 m² avec jardin et garage.
- Séjour de 35 m² avec cheminée insert
- plain pied offrant 100 m² hab
- 3 chs dans la partie principale
- salle d'eau
- dépendance de 28 m² attenante composée de 2 pièces avec point d'eau (évier)
- garage de 21 m²
- menuiseries en pvc double vitrage
- isolation des combles réalisée
- traitement de la charpente réalisé
- maison très bien entretenu
- construction de qualité
- au calme sans aucune nuisance sonore
- emplacement de qualité "Orange Sud"
- commerces proches, accès autoroute proche
- forage et eau de ville
Cette maison conviendra parfaitement à un couple avec enfant ou toute personne recherchant le calme et la tranquillité.
DPE : E (256kwh/m²/an) GES : D (35kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 2320 EUR à 3220 €. Diagnostic établi le 15.02.2024.
Les points forts du bien
- garage, plain pied, 4 chs, calme, emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour35 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1971
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de roche projetée
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationOrange 84100
- Référence12156
Détail des pièces
- hall entrée4.66 m²
- séjour salle à manger34.9 m²
- cuisine four plaque gaz13.32 m²
- dégagement avec placard penderie8.47 m²
- salle d'eau avec emplacement machine à laver6.61 m²
- wc1.4 m²
- chambre 1 nord10.50 m²
- chambre 2 ouest avec placard11.40 m²
- chambre 3 avec placard sud13 m²
- garage20.50 m²
- dépendance avec coin cuisine28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012016000007825
Carte pro. 84012016000007825
