Exclusivité
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A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET GARAGE SUR CARPENTRAS
609 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 181.34 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 480 m²
EN EXCLUSIVITE CHEZ MAURICE GARCIN
Coup de cœur pour cette superbe villa Provençale de plus de 180 m². Vous serez charmé dés votre arrivée par son terrain arboré de 2 480 m² avec sa terrasse exposée SUD donnant sur la piscine.
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée spacieux
- WC avec lave main
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée, ouverture sur la terrasse, vue sur la piscine
- Un cellier/buanderie avec accès direct au garage
- Pièce de vie salon/salle à manger de plus de 40 m² lumineuse avec poêle à granulés donnant sur la terrasse
A l'étage :
- 3 chambres avec placards muraux
- Une superbe suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau double vasque / douche à l'italienne
- Une salle de bains double vasque et placard mural
A l'extérieur :
- Un Garage d'environ 20m² avec porte sectionnelle manuelles
- Une piscine au chlore de 10x5 (possible au sel)
- Une partie potager
- Local technique
- Sanitaires ( douche + toilettes )
Technique:
- Portail automatique
- Forage
- Arrosage automatique, goutte à goutte
- Fosse septique
- Panneaux photovoltaïques 12.8m² (2 200 € / 2 400 € de rendement annuel)
- Climatisation réversible
- Poêle à granules
- Chauffage au sol en rez-de-chaussée
Prix de vente de 609 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter l'agence Maurice Garcin Carpentras Ventoux au 04 90 60 82 63.
DPE : C-126 / GES : A-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de cœur pour cette superbe villa Provençale de plus de 180 m². Vous serez charmé dés votre arrivée par son terrain arboré de 2 480 m² avec sa terrasse exposée SUD donnant sur la piscine.
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée spacieux
- WC avec lave main
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée, ouverture sur la terrasse, vue sur la piscine
- Un cellier/buanderie avec accès direct au garage
- Pièce de vie salon/salle à manger de plus de 40 m² lumineuse avec poêle à granulés donnant sur la terrasse
A l'étage :
- 3 chambres avec placards muraux
- Une superbe suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau double vasque / douche à l'italienne
- Une salle de bains double vasque et placard mural
A l'extérieur :
- Un Garage d'environ 20m² avec porte sectionnelle manuelles
- Une piscine au chlore de 10x5 (possible au sel)
- Une partie potager
- Local technique
- Sanitaires ( douche + toilettes )
Technique:
- Portail automatique
- Forage
- Arrosage automatique, goutte à goutte
- Fosse septique
- Panneaux photovoltaïques 12.8m² (2 200 € / 2 400 € de rendement annuel)
- Climatisation réversible
- Poêle à granules
- Chauffage au sol en rez-de-chaussée
Prix de vente de 609 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter l'agence Maurice Garcin Carpentras Ventoux au 04 90 60 82 63.
DPE : C-126 / GES : A-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé
- ClimatisationSplit mural
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre ou laine de roche 10cm
- CaveNon
- Description de la piscine10x5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuile
- LocalisationCarpentras 84200
- Référence10240
Détail des pièces
- Hall19.66 m²
- Cuisine aménagée et équipée avec vue piscine19.31 m²
- Pièce à vivre : salon / salle à manger avec poêle à granule44.62 m²
- Cellier7.17 m²
- WC avec lave main m²
- Escalier m²
- Chambre / bureau avec placard mural en bois (porte en bois de chêne)11.89 m²
- Chambre avec placard mural (porte en bois de chêne)12.32 m²
- Salle de bains avec double vasque + placard mural (porte en bois de chêne) + fenêtre4.89 m²
- Chambre avec placard mural14.16 m²
- Suite parentale de 19.23m² avec 2 fenêtres + salle d'eau avec douche à l'italienne 6m² + double vasque + fenêtre + VMC + dressing 4.08m²29.31 m²
- Dégagement16.52 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
