Exclusivité
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A vendre Maison de village rénovée avec jardin, piscine et garage
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 524 m²
Exclusivité :
Un bien rare, maison de village du XVIIème siècle rénovée avec terrain de 524 m², piscine, et un garage.
Idéalement située au coeur du village à pieds de toutes les commodités et écoles.
- 165 m² habitables
- terrain de 524 m²
- portail automatique permettant de stationner vos véhicules et même un camping car
- cave voutée de 17 m²
- espace à vivre traversant de 43 m² s'ouvrant sur une terrasse et le jardin
- 1 chambre parentale avec salle d'eau et sa terrasse avec vue sur la vallée du Rhône
- dépendance à aménager pour créer un logement pour du saisonnier ou pour loger votre famille (toiture neuve)
- piscine de 5x4m
- climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage
- garage de 52 m² (déclaré en tant que local professionnel) idéal pour une profession libérale
Pour une famille ou un pieds à terre, cette maison de village allie charme et confort et bénéficie d'un extérieur avec jardin.
DPE : C (172kwh/m²/an) GES : C (28kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1960 EUR à 2720 EUR. Diagnostic établi le 12.07.2022.
Un bien rare, maison de village du XVIIème siècle rénovée avec terrain de 524 m², piscine, et un garage.
Idéalement située au coeur du village à pieds de toutes les commodités et écoles.
- 165 m² habitables
- terrain de 524 m²
- portail automatique permettant de stationner vos véhicules et même un camping car
- cave voutée de 17 m²
- espace à vivre traversant de 43 m² s'ouvrant sur une terrasse et le jardin
- 1 chambre parentale avec salle d'eau et sa terrasse avec vue sur la vallée du Rhône
- dépendance à aménager pour créer un logement pour du saisonnier ou pour loger votre famille (toiture neuve)
- piscine de 5x4m
- climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage
- garage de 52 m² (déclaré en tant que local professionnel) idéal pour une profession libérale
Pour une famille ou un pieds à terre, cette maison de village allie charme et confort et bénéficie d'un extérieur avec jardin.
DPE : C (172kwh/m²/an) GES : C (28kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1960 EUR à 2720 EUR. Diagnostic établi le 12.07.2022.
Les points forts du bien
- jardin, piscine, dépendance, qualité de rénovation, stationnement intérieur des véhicules
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour43 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1700
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveOui
- Description de la piscine4X5M
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPiolenc 84420
- Référence12165
Détail des pièces
- hall entrée13.74 m²
- pièce cuisine secondaire13.5 m²
- cellier3.25 m²
- garage52 m²
- cave15.4 m²
- salon tv19.63 m²
- dégagement7.05 m²
- wc1.44 m²
- salle de bains baignoire balnéo et douche+seche serviette (fuel) + fenêtre6.7 m²
- chambre clim revers.14.12 m²
- séjour cuisine avec lim réversible45 m²
- cellier2.9 m²
- mezzanine espace bureau avec velux17.8 m²
- chambre parentale avec douche + clim révers.20 m²
- atelier (dépendance à aménager)23 m²
- terrasse côté rue séjour10.5 m²
- terrasse côté jardin piscine23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012016000007825
Carte pro. 84012016000007825
