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MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE
489 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 756 m²
Maison familiale de 2003 en lotissement de 24 lots située au calme et en fond d'impasse. Cette construction élevée d'un étage et dans un état proche du neuf, vous accueille avec un vaste hall avec penderie desservant une cuisine aménagée/équipée spacieuse donnant sur terrasse Sud, un séjour en "L" doté de la climatisation réversible, un bureau, une chambre, une salle d'eau, une belle pièce de loisirs pouvant faire office de chambre, wc, un cellier/buanderie avec la partie technique (chaudière à gaz, adoucisseur d'eau, rangements). A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc. La parcelle peut facilement accueillir une piscine, elle comprend aussi un garage indépendant et un abri véhicule attenant, d'autres stationnements possibles. eau de ville, tout à l'égout, faibles charges annuelles de 150€ et DPE C
Les points forts du bien
- potentiel
- nombre de chambres
- calme
- proche école
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Interphone
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour39 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre en rouleaux 10 ans
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturefermettes + tuiles
- LocalisationChâteauneuf-de-Gadagne 84470
- Référence3171
Détail des pièces
- hall avec placard9.8 m²
- séjour en "L" clim rev39 m²
- cuisine12.6 m²
- buanderie12 m²
- pièce de loisirs12 m²
- salle d'eau3.6 m²
- wc1.5 m²
- dégagement2.4 m²
- chambre avec placard10.9 m²
- bureau8.1 m²
- salle d'eau5.2 m²
- wc1.5 m²
- dégagement4 m²
- chambre9 m²
- chambre9 m²
- chambre avec placard11.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
