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MONOPROPRIETE, IDEAL POUR INVESTISSEMENT, 3 appartements et un bureau
224 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 176 m²
Idéalement situé entre la gare centre et l'Université d'Avignon, Avenue Pierre Semard, dans une rue au calme, venez découvrir cette maison divisée en trois appartements et un bureau d'une superficie totale de 70 m². Sur une parcelle de terrain de 176m² avec garage. Bénéficiez d'une excellente rentabilité de 10 % NET et revenu annuel de 24 000 €. Vendus entièrement meublés, isolation intérieur, double vitrage. Prévoir des petits travaux au rez-de-chaussée pour terminer le troisième studio. (écoulements, piano, vmc neufs). Le terrain permet d'envisager un coin extérieur agréable avec table et jolie terrasse.
Les points forts du bien
- TERRAIN
- rentabilité
- équipement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse25.98 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud-Est
- Isolationlaine de verre et placo 8 cm
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureisolation laine de roche
- LocalisationAvignon 84000
- Référence617
Détail des pièces
- Studio au RDC15.80 m²
- Studio Droite21 m²
- Studio Gauche 15 m²
- RDC 13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
