Exclusivité
+ de photos
Maison 2 chambres + 1 bureau à vendre à LE PONTET / Maurice Garcin Montfavet
233 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 100 m²
Quartier Auberge de Cassagne, accès autoroute rapide: Vous allez succomber aux charmes de cette villa de type 4 entièrement rénovée et sans aucun travaux à prévoir. En rez de chaussée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux avec accès direct au jardin clos. la buanderie fait partie de ses atouts. En étage, deux grandes chambres au plafond cathédrale, une troisième idéale pour votre enfant et salle de bains avec baignoire. L'environnement est calme et verdoyant. Pour le stationnement, place de parking sécurisé vendue avec la maison. Atypique et plaisant, cette villa se situe au sein d'un ensemble immobilier à l'esprit village vacance... Coup de cœur assuré, Exclusivité Maurice Garcin Montfavet.
Les points forts du bien
- Aucun travaux à prévoir
- Bien exposé
- Aucunes nuisances
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour28 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1973
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretrés bon état
- LocalisationLe Pontet 84130
- Référence78948
Détail des pièces
- entrée3 m²
- cuisine6.20 m²
- séjour28 m²
- cellier6 m²
- dégagement3.5 m²
- salle de bains3.7 m²
- toilettes1.5 m²
- bureau6 m²
- chambre16 m²
- chambre11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1176.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
