Villa à vendre, 4 pièces - Pernes-les-Fontaines 84210
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À vendre : Maison moderne d'exception à Pernes-les-Fontaines !*

630 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 134 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 754 m²
🏡 À VENDRE – Maison Moderne d'Exception à Pernes-les-Fontaines

Un bien rare qui allie élégance, confort et modernité !

📍 Secteur prisé – 134 m² habitables – Terrain de 734 m²


---

✨ Caractéristiques principales :

✅ Superficie : 134 m² habitables
✅ 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille
✅ Superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures en menuiserie aluminium
✅ Plancher chauffant et rafraîchissant, offrant un confort optimal toute l’année
✅ Cuisine moderne ouverte, idéale pour des moments de partage et de convivialité
✅ Piscine extérieure, parfaite pour se détendre sous le soleil provençal
✅ Garage, garantissant un stationnement facile et sécurisé
✅ Eau du canal, un véritable atout pour l’entretien du jardin

📊 DPE : B | GES : A


---

🏡 Un cadre de vie exceptionnel à deux pas du centre-ville

Nichée dans un environnement recherché, cette maison offre une parfaite harmonie entre tranquillité et accessibilité. Toutes les commodités sont à proximité, vous permettant de profiter pleinement du charme de Pernes-les-Fontaines.

Cette opportunité rare est idéale pour les familles et les amoureux de design contemporain et de confort moderne.


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📞 Contactez-moi directement !

👉 Philippe Neisa – Agent Immobilier
📲 06.50.36.52.02
📧 philippeneisa8@gmail.com

Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée et découvrez tout le potentiel de cette maison d’exception.

📢 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr


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Les points forts du bien

  • MODERNE , RECENTE , PROXIMITE , LIEU PRIVILEGIE, VILLAGE RECHER CHE,
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
  • Séjour
    48 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Pas de pompe a chaleur
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    TUILES
  • Localisation
    Pernes-les-Fontaines 84210
  • Référence
    26656

Détail des pièces

  • séjour/Cuisine
    54.5 m²
  • chambre
    17 m²
  • salle d'eau
    10.5 m²
  • chambre
    12 m²
  • salle d'eau
    7.5 m²
  • pièce spa pouvant devenir une chambre avec wc
    22 m²
  • wc
    1.2 m²
  • cellier
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992.00 € et 1342.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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